Vaša vila puna. Vi mirni.
Vodim marketing i prodaju vila za vlasnike u Hrvatskoj. Od direktnih rezervacija i oglasa do Bookinga, Airbnba i dopisivanja s gostima. Vi se bavite vilom, ja gostima.
Sve što Vašoj vili treba da bude rezervirana. Na jednom mjestu.
Ne morate slagati agenciju za oglase, nekoga za Booking i nekoga tko odgovara gostima. Pokrivam cijeli put gosta, od prvog klika do recenzije nakon odlaska.
Web i direktne rezervacije
Landing stranica za Vašu vilu koja pretvara posjetitelje u upite i rezervacije bez provizije. Newsletter za goste koji se vraćaju.
Plaćeno oglašavanje
Kampanje prema gostima iz Njemačke, Austrije, Italije i Slovenije točno u mjesecima kad planiraju ljeto. Uz praćenje konverzija, da se zna što donosi rezervacije.
Booking, Airbnb, Vrbo
Postavljanje i optimizacija oglasa na platformama: naslovi, opisi, fotografije, cijene po sezoni, popusti, pravila boravka i sinkronizacija kalendara. Rangiranje nije sreća, nego posao.
Komunikacija s gostima
Preuzimam dopisivanje: upiti, potvrde, pitanja prije dolaska, poruke tijekom boravka i zahtjev za recenziju nakon. Na hrvatskom, engleskom i njemačkom, u roku od sat vremena.
Video i društvene mreže
Kratki videi vile i okolice za Instagram i oglase. Sadržaj koji gost pogleda i pomisli: tu idemo.
Brojke govore glasnije od obećanja.
Iz poštovanja prema vlasnicima ne objavljujem imena, ali rezultati su stvarni, mjerljivi i ovakvi:
prometa u 3 mjeseca. Landing stranice, distribucija na Booking, Airbnb i agencije, oglasi za DACH tržište, cjenik po sezonama i komunikacija s gostima.
pratitelja u 6 mjeseci uz kratke videe. Ista produkcija radi i za vilu: snimka bazena u zalazak prodaje bolje od bilo kojeg opisa.
za međunarodne evente, od landing stranica do plaćenog oglašavanja. Vile su mi fokus, ali znam kako izgleda i veliki volumen.
širenje obiteljske proizvodnje na njemačko tržište: višejezični web, oglasi na njemačkom i B2B outreach. Isti pristup koristim za dovođenje DACH gostiju u vile.
"Zašto Ivor?
Što imam od njega?"
Mene angažirate kad želite da Vam vila bude rezervirana, a Vi mirni. Vodim marketing i prodaju vila jer ih i sam vodim: tri vile u Istri, s cjenikom, platformama, gostima i svim što ide uz to. Znam što znači prazan srpanj i gost koji piše u ponoć.
Vašu vilu vodim kao da je moja. Razmišljam o njoj dan i noć, pratim što radi konkurencija u Vašem mjestu i ne bacam pare u vjetar jer "nisu moje". Jesu moje! Barem se tako odnosim prema njima.
Radim na duge staze, jer se sezona ne spašava u lipnju nego gradi od listopada.
A možemo i na kavu u Istri, da pogledam vilu uživo ☕
Jednostavno. Bez komplikacija.
Upoznavanje
Popričamo o Vašoj vili: popunjenost, cijene, platforme i gdje škripi. Bez obaveza i bez prodajnog pritiska.
Plan
Složim konkretan plan za sezonu: što radim, kojim redoslijedom i što možete očekivati. Sve jasno na papiru.
Izvedba
Preuzimam oglase, platforme i goste. Vi se bavite vilom i dočekom, ja svim ostalim.
Rast
Mjerim popunjenost i prosječnu cijenu, optimiziram i gradim dalje. Svaka sezona bolja od prethodne.
Što kažu oni s kojima radim
Česta pitanja
Ovisi o tome vodim li sve ili samo dio, npr. samo platforme ili samo oglase. Nakon prvog razgovora dobivate jasnu ponudu, mjesečni iznos bez skrivenih troškova. Budžet za oglase ide odvojeno.
Da, ako ima potencijal za bolju popunjenost ili višu cijenu. Jedna dodatna rezervacija u sezoni pokriva mjesec suradnje. Radim i s vlasnicima jedne vile i s imanjima od više vila.
Biti na platformi i biti dobro rangiran nisu ista stvar. Naslov, fotografije, cijene po sezoni, popusti i brzina odgovora odlučuju tko se vidi prvi. A direktne rezervacije preko vlastite stranice su bez provizije.
Da. Upiti, potvrde, pitanja prije i tijekom boravka, zahtjev za recenziju nakon odlaska. Vi dobivate samo ono što traži Vašu odluku. Gost dobije odgovor u roku od sat vremena, na svom jeziku.
Jesen. Gosti iz Njemačke i Austrije rezerviraju ljeto od prosinca do ožujka, a do tada platforme, cjenik i oglasi moraju biti spremni. Ako kreću u svibnju, prodajemo ostatke.
Ne. Suradnja traje dok ste zadovoljni popunjenošću, a moj je posao pobrinuti se da jeste. Radim na duge staze jer se tamo grade pravi rezultati, ali Vas ne vežem lisicama.
Popričajmo o Vašoj vili.
Javite mi se bez obaveza. Pošaljite link na vilu ili Booking oglas, pogledam ga prije razgovora i dođem s konkretnim prijedlozima.
✉ ivorhorina@gmail.com